Appartement - 3 pièces - 78m²

325 000 €

Villeurbanne - 69100

Réf 536207

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PLUS DISPONIBLE : SOUS-OFFRE (AU PRIX)<br/>REPUBLIQUE : Grand T3 de 78m² avec balcon, vue sur Fourvière et garage double !

Dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue, à 2min à pied de la station de métro ligne A « République », venez découvrir ce grand T3 traversant (Nord- Sud) de 78m² !
Cet appartement se compose d’une grande entrée, d’un salon de 22m², d’une cuisine indépendante de 10m² (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon pour une pièce de vie de 32m² !) tous deux ouvrant sur un balcon avec vue sur la basilique de Fourvière, de deux belles chambres (11 et 13m²) avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Ce T3 aux nombreux atouts saura vous séduire par : son emplacement, sa luminosité (double exposition), son balcon, sa vue, son parquet massif, ses beaux volumes, etc
Le plus : un garage double de 25 m² (places côte à côte) et une cave en sous-sol !
Enfin retrouvez à deux pas : métro, bus, commerces, écoles, collège, lycée, ...

Les charges comprennent: l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le contrat de chaudière et le fond de travaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2095 €).


Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PEREZ, Tél. : 06 47 93 15 23, E-mail : thomas.perez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 878 014 190

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (105)Diagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

Charges estimées :2 095 € / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Perez – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Thomas Perez

Villeurbanne (69100)

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