Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 25m²150 000 €
Réf 1661773
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 25 m²
Appartement
25m²
1/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet appartement
Emplacement central - entièrement rénové avec goût - vendu avec son mobilier - 10% de renta
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 25 m²
VILLEURBANNE CHARPENNES - T2 rénové au calme absolu
VILLEURBANNE CHARPENNES – T2 rénové au calme absolu, idéal investissement ou premier achat
Situé rue Gabriel Péri, à deux pas de Charpennes, des commerces, des écoles et aux portes du 6e arrondissement, ce T2 entièrement rénové en 2024 bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif rentable.
L’appartement se trouve en intérieur de copropriété, offrant un calme rare dans le secteur. Orienté plein est, il profite d’une belle luminosité matinale et d’une décoration moderne réalisée avec goût.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et canapé-lit, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en second jour avec verrière, apportant du cachet et laissant circuler la lumière naturelle. Il est vendu avec l’intégralité du mobilier et avec une cave.
DPE C, aucun travaux à prévoir.
Le bien dispose déjà d’un numéro d’enregistrement Airbnb et affiche environ 10 % de rentabilité sur les 9 derniers mois.
Un appartement clé en main, idéalement placé pour profiter de tout Lyon grâce aux transports accessibles à quelques pas.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Situé rue Gabriel Péri, à deux pas de Charpennes, des commerces, des écoles et aux portes du 6e arrondissement, ce T2 entièrement rénové en 2024 bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif rentable.
L’appartement se trouve en intérieur de copropriété, offrant un calme rare dans le secteur. Orienté plein est, il profite d’une belle luminosité matinale et d’une décoration moderne réalisée avec goût.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et canapé-lit, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en second jour avec verrière, apportant du cachet et laissant circuler la lumière naturelle. Il est vendu avec l’intégralité du mobilier et avec une cave.
DPE C, aucun travaux à prévoir.
Le bien dispose déjà d’un numéro d’enregistrement Airbnb et affiche environ 10 % de rentabilité sur les 9 derniers mois.
Un appartement clé en main, idéalement placé pour profiter de tout Lyon grâce aux transports accessibles à quelques pas.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 590€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 353 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Lionel Pernette
Villeurbanne (69100)
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