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Appartement à vendre à VILLERS-SUR-MER de 37m²99 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

A saisir - Investisseurs - Travaux à prévoir suite à sinistre! Le prix tient compte des travaux évalués par l'expert!


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

T1 Duplex centre-ville - Mer à 2' à pied

Appartement T1 35m² habitable, en duplex en plein centre-ville de Villers Sur Mer à deux minutes à pied de la plage dans un ancien hôtel particulier.
Pièce principale avec sa kitchenette de 17m². Grande porte fenêtre donnant sur un balconnet (balcon cigarette) avec exposition Sud-est. Mezzanine lit double en pin massif avec un dégagement supplémentaire de hauteur sous plafond passant de 2,72m à 3,16m!
Au semi-RDC se trouve un couloir de 4,70m² menant à une pièce de 16m² et à la salle de douche/WC de 2,70m².
Suite à un dégât des eaux, des travaux importants sont à prévoir (environ 50000€) en parti basse de l'appartement - Ce bien est destiné aux investisseurs/entrepreneurs! Il ne peut être habité dans l'état!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Appartement T1 35m² habitable, en duplex en plein centre-ville de Villers Sur Mer à deux minutes à pied de la plage dans un ancien hôtel particulier.
Pièce principale avec sa kitchenette de 17m². Grande porte fenêtre donnant sur un balconnet (balcon cigarette) avec exposition Sud-est. Mezzanine lit double en pin massif avec un dégagement supplémentaire de hauteur sous plafond passant de 2,72m à 3,16m!
Au semi-RDC se trouve un couloir de 4,70m² menant à une pièce de 16m² et à la salle de douche/WC de 2,70m².
Suite à un dégât des eaux, des travaux importants sont à prévoir (environ 50000€) en parti basse de l'appartement - Ce bien est destiné aux investisseurs/entrepreneurs! Il ne peut être habité dans l'état!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
14kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an

Charges estimées : 944 € / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Ricoul – Houlgate – 14510 – Conseiller SAFTI

Richard Ricoul

Houlgate (14510)

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