Réf 1674402
T2 rénové de 46 m², accès de plain-pied, parking privatif, dressing, exposition ouest, résidence soignée et environnement calme
T2 refait à neuf, parking, calme et pratique
À Villers-lès-Nancy, au sein de la résidence des Jardins du Roy, découvrez cet appartement de 47 m² entièrement rénové.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, exposée ouest. L’ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec espace dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
La résidence, construite en 1992, est bien entretenue et bénéficie d’un environnement calme avec vue agréable sur les espaces verts.
Fenêtres PVC, volets électriques, fibre optique, chauffage au sol dans la pièce de vie et place de parking privative complètent le bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports, facultés et accès rapides vers Nancy.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 770 € / an
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