Appartement à vendre à VILLENEUVE-SUR-LOT de 110m²

situé au calme calme, au fond d'une impasse avec commerces et services accessibles à pied.

Cet appartement installé au 2è étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking privé et garage vous accueille par un hall d'entrée chaleureux qui dessert la pièce de vie, la cuisine et l'espace nuit.

Le séjour-salon, spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée.
La cuisine confortable et équipée dispose de nombreux rangements fonctionnels et d'une table bar pour très pratique au quotidien.
Côté coin nuit, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Confort : l'appartement est climatisé dans la pièce de vie, chauffé au gaz de ville à l'aide d'une chaudière haut de gamme à condensation, les radiateurs sont équipés de thermostats connectés, les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, internet est disponible via la fibre très haut débit.

Un garage indépendant au rez-de-chaussée est inclus dans la vente.

Un bien prêt à vivre, à visiter sans tarder.

Taxe foncière 1 800 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272