Réf 1686020
Exclusivité • 3e étage • Belle hauteur sous plafond • • Locataire stable • RER D 17 min à pied
T2 35m² loué – Quartier des écrivains 94190
Découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de type T2 de 35 m² situé au 3e et dernier étage, vendu loué et situé quartier des écrivains à Villeneuve saint georges.
Appartement lumineux en double vitrage, avec une belle hauteur sous plafond.
Loué 833 €/mois (dont 40 € de charges de copropriété), avec un locataire en place depuis 6 ans — profil stable et sérieux, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats sans vacance locative.
Desserte appréciable : gare RER D à 17 minutes à pied, lignes de bus 427, 428, 450 et 480 à proximité immédiate. Commerces, écoles et services accessibles sans voiture.
Contactez-moi pour tout renseignement : Adrien MC NULTY – SAFTI – 06 22 92 26 52
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 548 € / an
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