Appartement à vendre à VILLENEUVE-LES-MAGUELONE de 126m²256 000 €
Réf 1637716
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 126 m²
Appartement
126m²
3/3
4
3
1
1
Électrique individuel
1980
Le point fort de cet appartement
PRÊT À EMMENAGER, DPE B, VOLUME, LUMINEUX
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 126 m²
Loft familial sous les toits – 126 m² au sol – DPE B
Au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone, à seulement 7 minutes de Montpellier en train, découvrez ce superbe appartement esprit loft situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété.
Un bien atypique, lumineux et entièrement rénové, où l’on pose simplement ses valises.
Derrière la porte :
• une magnifique pièce de vie de 40 m²,
• une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes,
• une cuisine moderne ouverte,
• une ambiance chaleureuse et cocon sous les toits.
L’appartement développe 126 m² au sol (85 m² Carrez) avec de nombreux rangements intégrés sous pente parfaitement optimisés.
Côté nuit :
• 3 chambres,
• salle d’eau
• aucun travaux à prévoir.
Les atouts qui font la différence :
? DPE B – appartement très économe
? Climatisation
? Dernier étage lumineux
? Petite copropriété de 7 lots
? Vie tout à pied : écoles, commerces, marché, gare et bus accessibles rapidement
? Garage disponible à la location à proximité immédiate
Un bien rare pour les amateurs de volumes et de charme atypique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 0607175006, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107
Un bien atypique, lumineux et entièrement rénové, où l’on pose simplement ses valises.
Derrière la porte :
• une magnifique pièce de vie de 40 m²,
• une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes,
• une cuisine moderne ouverte,
• une ambiance chaleureuse et cocon sous les toits.
L’appartement développe 126 m² au sol (85 m² Carrez) avec de nombreux rangements intégrés sous pente parfaitement optimisés.
Côté nuit :
• 3 chambres,
• salle d’eau
• aucun travaux à prévoir.
Les atouts qui font la différence :
? DPE B – appartement très économe
? Climatisation
? Dernier étage lumineux
? Petite copropriété de 7 lots
? Vie tout à pied : écoles, commerces, marché, gare et bus accessibles rapidement
? Garage disponible à la location à proximité immédiate
Un bien rare pour les amateurs de volumes et de charme atypique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 0607175006, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Elodie Gattoussi
Mireval (34110)
6 biens en portefeuille
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4.8/5