Venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces. Situé dans une résidence au quartier clame. Proche rocade et bus 5, 85, 87, 89. Situé au rez de chaussée donnant sur le jardin sans vis a vis. Place de parking sous terrain. Salle de bain avec WC. Deux pièces dont une avec sale a manger cuisine et l’autre pièce est une chambre. Deux grandes portes vitrés donnent directement sur le jardin avec volets roulants. Idéal pour local professionnel, appartement pour un couple ou étudiant. Peu de travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MONPROFIT, Tél. : 0665633041, E-mail : thierry.monprofit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979 345 352

Appartement vendu loué *** Idéal INVESTISSEUR*** A découvrir sur la commune de Villenave d'Ornon, à quelques pas du vieux bourg et de ses commodités, bel appartement lumineux d'environ 58m². La porte s'ouvre sur un hall d' entrée desservant l'espace jour composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'un coté, l'espace nuit avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et ses WC de l'autre. Construit en 2013, L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages sans ascenseur. Il dispose d'un grand balcon (environ 10m²) accessible depuis le salon et l'une des chambres Le bien est vendu loué (jusqu'en mai 2025). Je reste à votre disposition pour tout compléments d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

A Villenave d'Ornon, prés des commodités et transport, ce bel appartement lumineux aux tendances actuelles offre une pièce de vie de 28 m² donnant sur un loggia abrité de plus de 6 m², une chambre de plus de 13 m² avec placard, une salle d'eau spacieuse avec toilette. Situé, au premier étage, d'une résidence de standing édifiée en 2011, sécurisée, vous disposerez d'un ascenseur, une place de parking en sous-sol et d'un local vélo commun. Les plus : Chauffage au gaz, l'emplacement... Envie de visiter ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Appartement vendu loué, idéal investisseur. Au 1er étage (sur 2) d'une petite copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement fonctionnel avec 2 chambres, 1 cuisine semi-ouverte sur grande pièce de vie lumineuse et accès direct à un balcon, salle de bains, WC séparés et 1 place de parking privative. Proche des commodités (restaurants, commerces...) Bus 15, 89 et 11 - Tramway C à 20 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 44759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Intra rocade, proche de l'hôtel de ville. A proximité des lianes de bus 5, 87 et du tram Villenave-Centre Pont de la Maye, Venez découvrir ce T4 de 65 m2 au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Appartement rénové, lumineux (exposition sud) et sans nuisances sonores. Vous disposez de places de parking libres dans la résidence et d'un local à vélo dans l'immeuble. Une grande cave saine complète le bien. Chauffage collectif compris dans les charges. Les plus : appartement rénové avec double vitrage, ravalement fait, 3 chambres, bon rendement locatif notamment pour de la colocation. Possibilité de l'acheter meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de Type 3 de 63m² au sein d' une belle résidence livrée sur la fin d' année 2023 Il se compose d' un grand salon donnant sur le balcon avec vue dégagée et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres, d'une salle de d' eau avec un wc. L' appartement est situé à deux pas des arrêts de bus ainsi que la Zone commerciale de Rives d’Arcins, le golf de Villenave-d’Ornon ou encore du futur quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique, tout est à proximité de votre nouveau lieu de vie ! S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture rythmée par les différents jeux de hauteurs des logements, ses bardages en métal et ses césurés végétales faites de bambouseraie et de paysages bocagers, créant un cadre de vie à échelle humaine. Au sein de la résidence, vous disposez d’un cœur d’îlot paysager, d’une salle de sport, d’un espace de CrossFit, de places de parking en sous-sol ainsi que d’un local vélo. Les frais de notaires sont réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

Situé Résidence Léonard de Vinci, venez découvrir cet appartement deux pièces vendu loué ! Loyer = 500€ hors charges, locataire sérieux avec un bail qui court jusqu'en 2025 ! Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend une entrée qui dessert le séjour lumineux avec sa kitchenette, la grande chambre avec placard et la salle de bain avec baignoire et WC. Dans cette belle résidence au calme et arborée, une place de parking privé et sécurisé complète ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie PIERRE, Tél. : 0615742735, E-mail : amelie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 774 966

Votre conseiller en immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose ce joli appartement situé en résidence sécurisée, construite en 2009, avec piscine; situé à seulement 15 min de la gare St Jean et à proximité de toutes les commodités. Vous pénétrez dans l'appartement par un couloir desservant un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée et un cellier attenant. Ensuite, ce même couloir donne sur 2 chambres de très bonnes tailles avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Pour les extérieurs, le séjour vous donne accès à une grande terrasse à l’abri des regards et un vaste jardin clos. Enfin, vous disposez d'un car-port et d'un grand garage pour garer vos véhicules. Ce garage peut-être transformé en pièce supplémentaire type chambre ou extension du séjour Je vous attends pour les visites. A très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

32 Appartements à vendre, VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Appartement - 2 pièces - 48m²

Appartement - 3 pièces - 58m²

Appartement - 2 pièces - 47m²

Appartement - 3 pièces - 61m²

Appartement - 4 pièces - 65m²

Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

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