Appartement à vendre à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE de 83m²350 000 €
Réf 1459743
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
RDC/5
4
2
1
1
3
Gaz individuel
2005
Le point fort de cet appartement
T3 possiblité T4 en rdc avec jardin, terrasse, traversant, sud, au calme, lumineux, garage, parking, fibre, clim, volets électriques.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
T3/T4 de 82 m², jardin, garage, Centre-ville
Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, cet appartement traversant de 82 m² vous séduira par son calme absolu au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un véritable extérieur de qualité, une première terrasse, exposée sud donnant sur un jardin arboré et entièrement clos de 70 m², ainsi qu’une seconde terrasse côté cuisine, exposée nord donnant sur la place de parking.
L’intérieur a été pensé pour conjuguer confort et modernité : le séjour s’ouvre sur un espace bureau (initialement une 3e chambre), créant un volume de vie agréable et lumineux. Deux autres chambres, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, volets roulants électriques.
Côté annexes : une cave, un double garage fermé, et une place de parking privative sont inclus.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un véritable extérieur de qualité, une première terrasse, exposée sud donnant sur un jardin arboré et entièrement clos de 70 m², ainsi qu’une seconde terrasse côté cuisine, exposée nord donnant sur la place de parking.
L’intérieur a été pensé pour conjuguer confort et modernité : le séjour s’ouvre sur un espace bureau (initialement une 3e chambre), créant un volume de vie agréable et lumineux. Deux autres chambres, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, volets roulants électriques.
Côté annexes : une cave, un double garage fermé, et une place de parking privative sont inclus.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 800€ / an
Maximum : 1160€ / an
Charges estimées : 1 320 € / an
Ce bien vous est proposé par
Grégory Moreaud
Jassans-Riottier (01480)
41 biens en portefeuille
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