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Appartement à vendre à VILLE-D'AVRAY de 96m²595 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
2/6
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1965

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement traversant lumineux sans vis à vis dans un environnement paisible à 2 pas des écoles, transports, et commerces du centre-ville


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Appartement 96m2 3 chambres, centre ville au calme

Cet appartement bénéficie d'un emplacement optimal à proximité du centre-ville, des écoles, et des commerces, tous accessibles à pied ainsi que la place du marché. Idéalement desservi, ce bien est proche de la gare Ligne L, de l'A13, de Sèvres et Versailles. La résidence vous offre un cadre de vie agréable et paisible avec son grand parc, un gardien pour chaque immeuble, des parkings sécurisés, ainsi que des aménagements proches tels que piscine et courts de tennis.
À l'intérieur, ce bien traversant Nord-Sud de 96m² loi Carrez comprend un double séjour lumineux de 32m² avec balcon et volets roulants, une cuisine séparée avec loggia équipée de mobilier de qualité, trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bain attenante. La présence de la fibre, le chauffage central, ainsi que la cave de 6m² accessible directement par l'ascenseur viennent parfaire le confort de cet appartement.
Une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique complète les atouts de ce bien. Une 2ème place de parking sécurisée peut éventuellement être ajoutée à la vente sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROCHEDY, Tél. : 0762587808, E-mail : christophe.rochedy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 879 565 497

Cet appartement bénéficie d'un emplacement optimal à proximité du centre-ville, des écoles, et des commerces, tous accessibles à pied ainsi que la place du marché. Idéalement desservi, ce bien est proche de la gare Ligne L, de l'A13, de Sèvres et Versailles. La résidence vous offre un cadre de vie agréable et paisible avec son grand parc, un gardien pour chaque immeuble, des parkings sécurisés, ainsi que des aménagements proches tels que piscine et courts de tennis.
À l'intérieur, ce bien traversant Nord-Sud de 96m² loi Carrez comprend un double séjour lumineux de 32m² avec balcon et volets roulants, une cuisine séparée avec loggia équipée de mobilier de qualité, trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bain attenante. La présence de la fibre, le chauffage central, ainsi que la cave de 6m² accessible directement par l'ascenseur viennent parfaire le confort de cet appartement.
Une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique complète les atouts de ce bien. Une 2ème place de parking sécurisée peut éventuellement être ajoutée à la vente sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROCHEDY, Tél. : 0762587808, E-mail : christophe.rochedy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 879 565 497

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an

Charges estimées : 3 894 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Rochedy – Versailles – 78000 – Conseiller SAFTI

Christophe Rochedy

Versailles (78000)

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