Appartement à vendre à VIGNEUX-SUR-SEINE de 96m²209 000 €

A proximité de toutes les commodités, dans une rue calme bordée d'arbres, venez découvrir ce magnifique appartement de 96 m² dans une maison divisée en deux logements.
Situé au 1er étage la distribution actuelle est la suivante : Entrée et dégagement avec placard, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau,wc, rangements, vaste grenier.
Nombreuses possibilités d'évolution notamment avec l'aménagement du grenier, dont l'accès par escalier ainsi que les velux existent,  qui permettrait la création de 2 chambres et d'une pièce d'eau.
En extérieur, un jardin privatif de 110 m2 environ avec une jolie pergola et un box.
Au sous-sol 2 caves.
Le chauffage est individuel au gaz, double vitrage, volets électriques.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657