Exclusivité
Coup de coeur
Réf 1626497
Appartement de caractère avec ascenseur et possibilité d'acquérir un stationnement
Exclusivité SAFTI! Vous recherchez un appartement centre-ville de Vienne? Un dernier étage avec ascenseur et possibilité d'acquérir un stationnement? Une vue sur les principaux points d'intérêt de la ville? Alors cette perle rare est faite pour vous!
Venez découvrir cet appartement T5 de 111m2 entièrement rénové dans le style art-déco distribué en une spacieuses pièce de vie avec cuisine équipée de 58m², 3 chambres (possibilité d'une 4ième), une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire, 2 WC dont 1 séparé.
Des prestations et équipements hauts de gamme:
- Climatisation par le sol
- Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible
- Double vitrage et isolation haute performance (DB36)
- Rénovation art déco dans le style de l'immeuble
- Interphone
- Ravalement dans le style art-déco avril 2026
- Les charges de courantes sont d'environ 2150€/an hors chauffage/eau froide
Un bien rare à visiter sans tarder!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 150 € / an
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