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Appartement à vendre à VERSAILLES de 35m²283 000 €

Versailles - 78000

Réf 1345209

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 35 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1830

Le point fort de cet appartementthumbsup

Un charmant studio, idéalement situé, quartier hermitage, à deux pas de la gare rive droite - lumineux et parfaitement entretenu


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 35 m²

Charmant studio idéalement placé -gare Rive droite

A proximité immédiate de la gare rive droite, des commerces, bus, et commodités, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 35m2 loi carrez (55 au sol), au charme indéniable. Situé au 1er (et dernier étage) d'une petite copropriété donnant sur une cour privée.
Il comprend : une entrée, une cuisine à double entrée de 6m2, un séjour de 24m2 avec possibilité de création d'une chambre/coin nuit isolé de la pièce principale, une salle d'eau avec WC, et 2 mezzanines (13,5m2 et 7,7m2) dont l'une est aménagée en chambre. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Double vitrage récent et électricité aux normes, isolation intérieure des murs à prévoir pour l'amélioration du DPE.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

A proximité immédiate de la gare rive droite, des commerces, bus, et commodités, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 35m2 loi carrez (55 au sol), au charme indéniable. Situé au 1er (et dernier étage) d'une petite copropriété donnant sur une cour privée.
Il comprend : une entrée, une cuisine à double entrée de 6m2, un séjour de 24m2 avec possibilité de création d'une chambre/coin nuit isolé de la pièce principale, une salle d'eau avec WC, et 2 mezzanines (13,5m2 et 7,7m2) dont l'une est aménagée en chambre. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Double vitrage récent et électricité aux normes, isolation intérieure des murs à prévoir pour l'amélioration du DPE.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
600kWh/m².an132*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1870€ / an

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aude Jamet – Versailles – 78000 – Conseiller SAFTI

Aude Jamet

Versailles (78000)

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