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Appartement à vendre à VERN-SUR-SEICHE de 64m²192 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1990

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement idéal


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

T3 au coeur de Vern-sur-Seiche

Situé à Vern-sur-Seiche (35770), cet appartement T3 de 73m² au sol (64m² habitable) présente un emplacement idéal dans une commune offrant un cadre de vie agréable et équilibré alliant nature, loisirs, commerces, écoles... .
Les habitants profitent aussi du réseau de Bus de Rennes Métropole, de la première station de Métro à moins de 10 minutes et d'une Gare TER.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 40m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un coin salon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

De récents travaux on été réalisés, tels que la rénovation totale de la salle d'eau en 2022, les peintures et les sols. L'électroménagers de la cuisine est neuf.
De plus, le bien propose un espace extérieur avec un balcon exposé Ouest.
Enfin, une place de parking en sous-sol offre praticité et sécurité pour les véhicules.

LES CHARGES DE COPROPRIETE comprennent le chauffage et l'eau

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Situé à Vern-sur-Seiche (35770), cet appartement T3 de 73m² au sol (64m² habitable) présente un emplacement idéal dans une commune offrant un cadre de vie agréable et équilibré alliant nature, loisirs, commerces, écoles... .
Les habitants profitent aussi du réseau de Bus de Rennes Métropole, de la première station de Métro à moins de 10 minutes et d'une Gare TER.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 40m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un coin salon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

De récents travaux on été réalisés, tels que la rénovation totale de la salle d'eau en 2022, les peintures et les sols. L'électroménagers de la cuisine est neuf.
De plus, le bien propose un espace extérieur avec un balcon exposé Ouest.
Enfin, une place de parking en sous-sol offre praticité et sécurité pour les véhicules.

LES CHARGES DE COPROPRIETE comprennent le chauffage et l'eau

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
157kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 550€ / an
Maximum : 800€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Laure Miseriaux – Noyal-Chatillon-Sur-Seiche – 35230 – Conseiller SAFTI

Anne-Laure Miseriaux

Noyal-Chatillon-Sur-Seiche (35230)

21 biens en portefeuille

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