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Appartement à vendre à VERN-SUR-SEICHE de 48m²159 990 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1993

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Beau T2 48 m2 centre ville Balcon plein sud

Michel ROCHAIX vous présente ce spacieux T2, au calme, de 48 m2 au 1er étage d'un bel immeuble en centre-ville de Vern sur Seiche.

Grande entrée avec placard desservant :

- un spacieux salon séjour cuisine aménagée et équipée de près de 30 m2 ouvrant sur un balcon, orienté plein sud,

- une grande chambre indépendante de 12 m2 avec placard,

Salle d'eau avec douche - WC indépendant,

Chauffage individuel gaz,

Fenêtres et porte-fenêtres équipées de volets électriques,

Faibles charges de copropriété,

Grand garage fermé en sous-sol avec électricité + parking collectif aérien,

Appartement et immeuble en très bon état - Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Environnement verdoyant et calme,

Arrêt de bus au pied de l’immeuble, Rennes et son métro à quelques minutes,

Toutes les commodités du centre-ville à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

Michel ROCHAIX vous présente ce spacieux T2, au calme, de 48 m2 au 1er étage d'un bel immeuble en centre-ville de Vern sur Seiche.

Grande entrée avec placard desservant :

- un spacieux salon séjour cuisine aménagée et équipée de près de 30 m2 ouvrant sur un balcon, orienté plein sud,

- une grande chambre indépendante de 12 m2 avec placard,

Salle d'eau avec douche - WC indépendant,

Chauffage individuel gaz,

Fenêtres et porte-fenêtres équipées de volets électriques,

Faibles charges de copropriété,

Grand garage fermé en sous-sol avec électricité + parking collectif aérien,

Appartement et immeuble en très bon état - Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Environnement verdoyant et calme,

Arrêt de bus au pied de l’immeuble, Rennes et son métro à quelques minutes,

Toutes les commodités du centre-ville à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 930€ / an

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Michel Rochaix – Saint-Gregoire – 35760 – Conseiller SAFTI

Michel Rochaix

Saint-Gregoire (35760)

9 biens en portefeuille

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