Appartement à vendre à VENISSIEUX de 67m²185 000 €

Vous êtes primo-accédants à la recherche d'un appartement moderne, confortable et idéalement placé ? Ne cherchez plus ! SAFTI Immobilier a déniché EN EXCLUSIVITÉ ce superbe T3 de ~67m², situé dans une petite résidence sécurisée de 2015 sur le secteur du Plateau de Vénissieux.
Niché au 5ème et dernier étage, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 32m² incluant une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée. Vous profiterez de moments de détente sur la terrasse plein ciel de ~9m² offrant une vue dégagée. Le bien dispose de 2 chambres avec placards muraux, d'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus d'intimité. Un garage fermé en sous-sol incluant une mezzanine de 8m² complète le bien. Vous maitriserez vos dépenses énergétiques grâce à la climatisation réversible, le chauffage urbain et un DPE en C !
Enfin, toutes les commodités sont à 5 minutes : Tram T4 Vénissy, commerces, marché, écoles, cinéma, piscine.
Cet appartement moderne en parfait état est un véritable COUP DE COEUR pour un couple de primo-accédants en quête de calme et de confort dans un secteur en plein développement. Ne perdez pas de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou une visite virtuelle pour une première approche.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067