Appartement à vendre à LYON de 74m²190 000 €

EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose : dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, rue Ernest Renan, ce grand T3 traversant de 74m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien tenue. Le hall d’entrée est spacieux et dessert la pièce de vie de 20m², la cuisine équipée de 10.5m² attenante à la loggia orientée Sud, 2 belles chambres de 11,6m² et 13,6m², une salle de bain et un WC séparé.
Une cave et un stationnement privatif en surface complètent le bien.
La chaudière individuelle au gaz et les fenêtres en double vitrage sont récentes, le DPE est en C !
La résidence calme et sécurisée est proche des grands axes et du bus C12 qui vous conduira à Bellecour en 30min ;
Cet appartement à moderniser, comblera un couple pour sa résidence principale ou un investisseur pour un projet locatif porteur aux portes de Lyon sans encadrement des loyers !
Saisissez cette belle opportunité! Contactez-moi pour caler une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067