Appartement à vendre à VEDENE de 40m²

119 000 €

Réalisez un investissement sécurisé grâce à Résidhotel, gestionnaire professionnel, avec un bail commercial jusqu’en 2029. Les loyers sont garantis dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non et vous bénéficiez du statut LMNP amortissable.
Cet appartement T2 d'environ 40 m² au rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse. Il est entièrement climatisé. Il dispose d'une place de parking.

Points clés de l’investissement
- Loyer annuel HT garanti : 5 887 €
- Charges de copropriété : 588 €
- Taxe foncière : 403 €
- Gestionnaire : Résidhotel, bail commercial jusqu’en 2029
- Statut fiscal : LMNP amortissable
- Loyers garantis dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non

Le ResidHotel Grand Avignon, 3 étoiles, est situé dans un cadre d’exception sur le Golf de Vedène, à seulement 10 minutes d’Avignon. Il offre un environnement calme ainsi que des services complets : l’accueil, la blanchisserie, l’entretien et le petit-déjeuner.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864