14 Appartements à vendre, VAUX-LE-PENIL (77000)

Secteur tranquille, commerces de proximité, bus en 15 minutes de la gare
Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée, accès pour handicapé, Elle garantit confort et tranquillité.
Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage/2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.
L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore, un professionnel en quête de confort au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2041 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897

Appartement 2 pièces- 40m²- balcon- place parking
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Sandie Delville

LA ROCHETTE (77000) – SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 PIÈCES D’ENVIRON 40 m² – VENDU LOUÉ – 5? ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING

À proximité immédiate de Melun et de sa gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, initialement pensée pour les seniors et bénéficiant ainsi d'une conception répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, associant proximité des transports, commerces et services à un environnement résidentiel agréable.

Côté transports, la gare de Melun est accessible en une dizaine de minutes à pied. Elle constitue un véritable atout grâce à la desserte du RER D, de la ligne R du Transilien et des TER. La ligne R permet notamment de rejoindre directement Paris-Gare-de-Lyon, avec certains trajets d'environ 30 minutes.

Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité, notamment Diaz, situé rue Honoré Daumier, ainsi que Claude Monet. Le secteur bénéficie ainsi d'une bonne connexion avec La Rochette, Melun et les communes environnantes.

Pour les établissements scolaires, l'école maternelle Henri Matisse, située rue Matisse, et l'école élémentaire Alfred Sisley, rue Jean-François Millet, sont implantées à quelques minutes du logement. Le collège Denecourt de Bois-le-Roi est l'établissement de secteur et bénéficie d'un transport scolaire dédié depuis La Rochette, notamment depuis l'arrêt Diaz.

Situé au 5? et dernier étage, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable.

L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert une salle d'eau avec WC, puis une chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon.

La pièce de vie accueille un salon avec cuisine ouverte et s'ouvre également sur l'extérieur.

Véritable prolongement de l'appartement, le balcon filant, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, apporte luminosité et agrément au quotidien.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence, construite en 2016, bénéficie d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'espaces conçus pour faciliter l'accessibilité.
La résidence Loreden compte 78 appartements et dispose également d'espaces communs et d'une présence sur site.

L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'au 5 novembre 2028, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et de revenus locatifs dès l'acquisition.

LES +++
- Idéal investissement locatif
- Résidence récente de 2016
- 5? et dernier étage
- Ascenseur
- Balcon filant
- Place de parking privative en sous-sol
- Gare de Melun accessible à pied

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Appartement de T 3 rénové à 800m de la gare, secteur Sud Seine de Melun
Appartement T3 dans une maison meulière fin du 19ème siècle, je vous propose un très bel appartement, très lumineux de 3 pièces de 64m2 surface utile pour 63m2 carrez. Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. La gare se trouve à 10mns à pieds. Écoles et commerces de proximités, bus, services médicaux, stade, etc... L'appartement se compose d'une entrée palière distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon/salle à manger, deux chambres avec placards, dont une, en suite parentale inversée avec baignoire d'angle, et deux WC. L'appartement est vendu avec un placard de rangement situé sous escalier du 1er étage en 2ème lot. Vous bénéficiez d'un local commun de rangement type "cave commune". Le stationnement se fait en extérieur de la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! IDEAL pour primo accèdent ou investisseur locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897

Très bel appartement refait à neuf secteur Quartier St Jean de Melun
Situé au cœur de Melun quartier historique St Jean, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun (bus, train), les établissements scolaires (école, lycée, collège), commerces, restaurants, et bien d'autres boutiques et services.
L'appartement entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualités comprend: une cave en sous-sol (cave voutée et terre battue au sol) offrant un espace en plus.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 45 m², 41m2 Carrez, au 1er étage sur 2 se compose d'une pièce de vie Salon/SAM, une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, une salle de douche avec WC, une chambre avec un grand dressing indépendant avec éclairage. L'exposition E/O apporte une luminosité traversante naturelle offrant un cadre de vie agréable et confortable. Enfin, l'appartement se situe de façon à ne pas être confrontée à la nuisance extérieur, à ne pas manquer à ce prix ! Syndic bénévole très faibles charges, petite copro de 6 logements. Possibilité d'installer la fibre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897

Appartement de 40m² au centre de Melun
Appartement T2 récemment refait à neuf comprend un salon spacieux et lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Véritable havre de paix, il offre également une cave pour un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien propose un agencement optimal et un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Melun.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944

Appartement 2 piéces dans centre ville
Jean-Paul De Azevedo vous présente en exclusivité, cet appartement lumineux et calme de 25m2, situé au rez-de-chaussée dans une copropriété intimiste de deux étages. Ce bien avec belle hauteur sous plafond de 2m85, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 30m2 accompagne ce bien. Vous êtes à 18mn à pied de la gare de Melun permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25mn via le Transilien R ainsi que le RER D.
idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564