Réf 1637991
T2 avec terrasse, stationnement privatif et cellier dans une copropriété intimiste de 4 logements seulement.
Petit cocon au calme entre Varces et Claix
À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Grenoble ?
Situé à Risset, entre les communes recherchées de Varces et Claix, ce charmant appartement T2 de 32m² vous séduira par son environnement calme et son esprit "maison de village".
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 logements, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une personne seule, un couple ou des seniors souhaitant profiter d'un quotidien serein.
L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie attenant apportant un espace de rangement particulièrement apprécié au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un emplacement de stationnement privatif complète le bien.
Vous apprécierez particulièrement la situation géographique : à quelques minutes seulement des commerces, services et écoles de Varces et Claix, avec un accès rapide à la voie express desservant Grenoble, les zones d'activités du Sud Grenoblois et l'ensemble de l'agglomération.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 143 € / an
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