Appartement à vendre à VANNES de 46m²179 000 €
Réf 1575322
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
2/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet appartement
Appartement T2 bis entièrement rénové
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement T2 bis entièrement rénové
Situé à l'entrée du quartier de Beaupré-Lalande à seulement 4 minutes de la gare et de l’hôpital, et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Niché au 2? étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce T2 bis de 46 m², entièrement rénové en 2024, vous propose des espaces fonctionnels et lumineux :
• Une entrée avec placard,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un salon-séjour lumineux,
• Deux chambres avec placard, chacune équipée d’un espace bureau intégré ,
• Une salle d’eau avec WC.
Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé, son emplacement stratégique et ses faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un investisseur ou encore un pied-à-terre.
Possibilité de louer un garage
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593
Niché au 2? étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce T2 bis de 46 m², entièrement rénové en 2024, vous propose des espaces fonctionnels et lumineux :
• Une entrée avec placard,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un salon-séjour lumineux,
• Deux chambres avec placard, chacune équipée d’un espace bureau intégré ,
• Une salle d’eau avec WC.
Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé, son emplacement stratégique et ses faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un investisseur ou encore un pied-à-terre.
Possibilité de louer un garage
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 576 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne le Godec
Saint-Ave (56890)
15 biens en portefeuille
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