Appartement à vendre à VANNES de 71m²345 000 €

- EXCLUSIVITÉ -
- SOUS OFFRE ACCEPTÉE -


Situé à Vannes, ce charmant appartement T3 de 71m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre historique, de la gare, des écoles, des restaurants et des transports en commun.
Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

À l'intérieur, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
On y trouve également une salle d'eau avec buanderie, deux chambres spacieuses, un WC indépendant.
Moderne et fonctionnel, cet appartement construit en 2022 saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement offrant des prestations haut de gamme et clé en main à Vannes.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un large balcon exposé Sud/Ouest, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air.

De plus, un cellier privatif de 4m² sur le palier ainsi qu'un garage en sous-sol garantissent des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires pour plus de confort au quotidien.

La résidence dispose également d'un local vélo sécurisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350