Appartement à vendre à VANNES de 64m²250 000 €

EXCLUSIVITÉ - Aux portes de VANNES, dans le quartier du POULFANC, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence CALME et SÉCURISÉE avec ASCENSEUR, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,36 m2 CARREZ. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de ce bien : PLACARDS intégrés, deux chambres confortables dont une avec placard, spacieuse salle de bains avec meuble double vasques/baignoire/espace buanderie, grand wc avec lave-mains. La pièce de vie de plus de 25 m2 est un véritable COUP DE COEUR: LUMINEUSE grâce à sa baie vitrée et ses deux fenêtres, elle s'ouvre sur un BALCON d'environ 10 m2, parfait pour profiter des belles journées. La CUISINE OUVERTE, au style MODERNE et au look vitaminé est à la fois pratique et esthétique. Chauffage et eau chaude sont collectifs au gaz (inclus dans les charges).Vous bénéficierez également d'une PLACE DE STATIONNEMENT À L'EXTÉRIEUR. Local à vélo.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1745 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884