Appartement à vendre à Vannes de 170m²385 000 €

VANNES - SAINT PATERN - A deux pas des commerces et de toutes les commodités du CENTRE-VILLE de VANNES, découvrez ce BIEN RARE et ATYPIQUE. Occupant les deux niveaux supérieurs d'un IMMEUBLE DES ANNÉES 30 qui sera composé de DEUX LOTS (mise en copropriété lors de l'acte de vente), cet appartement DUPLEX de 170,16 m2 CARREZ offre de BEAUX VOLUMES et du POTENTIEL Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée: une entrée privative. Au premier étage: un dégagement, un wc, une grande cuisine A/E de plus de 24 m2 avec espace stockage ainsi qu'un salon-séjour de plus de 60 m2 (!!) agrémenté d'un poêle à bois. Au deuxième et dernier étage: cinq chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Les plus : VOLUMES GÉNÉREUX, EMPLACEMENT CENTRAL "TOUT À PIED" (écoles, commerces, transports en commun...). A noter: pas d'extérieur (terrasse, balcon, cour), ni stationnement (MAIS possibilité de location à proximité). Prévoir des travaux de rénovation/rafraichissement selon vos goût. Un bien singulier, IDÉAL POUR UNE FAMILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884