Name: Vente d'appartement 5 pièces à Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 : 116m², prix VENDU. Réf. : 1464898
Brand: SAFTI
SKU: 1464898
Price: 129000 EUR
Availability: SoldOut

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Vandoeuvre-lès-Nancy – Idéal investisseur ! Colocation 4 chambres – Forte rentabilité À découvrir sans tarder : cet appartement offre une opportunité rare d’investissement locatif performant, au cœur de Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité des transports, universités et commodités. Actuellement configuré avec 3 chambres, le bien permet facilement l’ajout d’une 4e chambre, optimisant ainsi son potentiel en colocation meublée. - Un placement à haut rendement : Loyer potentiel : 1 600 € / mois (soit 400 € / chambre, charges comprises) Revenus locatifs annuels : 19 200 € Rendement brut : 14,88 % Rendement net : 10,43 % après déduction des charges et taxe foncière - Informations clés : Prix de vente : 129 000 € Charges de copropriété : 4 200 € / an Taxe foncière : 1 600 € / an Fort potentiel de valorisation Secteur très recherché pour la colocation (étudiants, jeunes actifs) Bonne rentabilité dès la première année - Idéal pour investisseur en quête de rendement immédiat, sans travaux lourds, avec un bien déjà prêt à être optimisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien rentable et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Appartement à VANDOEUVRE-LES-NANCY de 116m²Vendu

Aperçu de cet appartement de 5 pièces et 116 m²

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