Appartement à vendre à VALRAS-PLAGE de 46m²53 005 €
Réf 1364896
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
RDC/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1970
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement en Viager 2P 46 m² loggia et parking
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ*
Découvrez cet appartement T2 de 46,77 m² (36,55 m² en loi Carrez), idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de deux étages, proche de l'Orb, de la plage et de la capitainerie. Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine, donnant accès à une loggia de 10 m² aménagée en salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Situé dans une copropriété calme, verdoyante et sécurisée, il bénéficie d'une place de parking privative.
"Les plus" : fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, ravalement façade et enrobé du parking réalisés en 2024.
INFORMATIONS VIAGER OCCUPÉ UNE TÊTE :
- Homme : 78 ans
- Valeur du bien : 153005 €
- Bouquet : 53005 €
- Rente : 355 €/mois
- Taxe foncière : 680 €
*Le vendeur continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou s'il décide de déménager.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 005 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514
Découvrez cet appartement T2 de 46,77 m² (36,55 m² en loi Carrez), idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de deux étages, proche de l'Orb, de la plage et de la capitainerie. Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine, donnant accès à une loggia de 10 m² aménagée en salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Situé dans une copropriété calme, verdoyante et sécurisée, il bénéficie d'une place de parking privative.
"Les plus" : fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, ravalement façade et enrobé du parking réalisés en 2024.
INFORMATIONS VIAGER OCCUPÉ UNE TÊTE :
- Homme : 78 ans
- Valeur du bien : 153005 €
- Bouquet : 53005 €
- Rente : 355 €/mois
- Taxe foncière : 680 €
*Le vendeur continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou s'il décide de déménager.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 005 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1000€ / an
Charges estimées : 680 € / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Ribot
Sauvian (34410)
83 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
