Proche de la mer et du centre de Valras-Plage, je vous présente ce très bel appartement traversant de 56 M² au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing. Il est composé de 3 pièces avec un salon/séjour/cuisine de plus de 27 M² gorgé de lumière et sa terrasse attenante de 12 M² équipée d'un rideau de verre qui offre une vue dégagée et imprenable sans vis à vis, de deux belles chambres avec placard, une salle d'eau spacieuse équipée d'une grande douche italienne ainsi que d'un WC séparé. Tous les équipements de cet appartement sont de qualité supérieure. La décoration très actuelle y est faite avec beaucoup de goût. Il est situé à seulement 500 mètres de la plage pour y passer des moments de détente en famille ou entre amis. Votre voiture sera sécurisée sur son emplacement de parking privatif et juste à l'arrière de l'appartement. Il est possible d'obtenir également un grand garage de 26 M en supplément. La copropriété ne contient que 8 logements et les charges sont faibles soit 36€/mois. N'attendez pas pour me téléphoner afin d'organiser une visite rapidement! A bientôt! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514

Situé à quelques pas de la plage dans une résidence fraichement ravalée et isolée, je vous présente cet appartement T2 offrant un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs balnéaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel: une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon ensoleillé. Ses plus : une place de parking privative, vendu intégralement meublé, climatisation réversible, store banne électrique, volets roulants, vmc, menuiseries double vitrage triple vantaux, nombreux rangements. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à deux pas de la mer dans ce charmant appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : nathalie.odemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265

Dans une élégante résidence sécurisée proche de la mer et du port, je vous présente ce très bel appartement traversant de 68 M² au 1er étage composé de 3 pièces spacieuses, d'une terrasse isolée de 15.M² fermée par un rideau de verre attenante au salon/séjour/cuisine de 32.25M² gorgé de lumière et qui offre une vue imprenable sans vis à vis. Dans l'espace nuit se trouvent deux chambres avec placard et une très belle salle d'eau qui possède une grande douche italienne de 80 x 120 cm ainsi qu'un WC séparé avec le lave-main approprié. Tous les équipements de cet appartement sont de qualité supérieure et la décoration y est faite avec beaucoup de goût. Votre voiture sera sécurisée sur sa place de parking privative. Les charges de copropriété sont faibles. N'attendez plus pour me téléphoner afin d'organiser une visite rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514

Dans résidence en copropriété, venez découvrir cet appartement proche des commerces, pharmacie, restaurants, école. situé à 5 mns de la plage. Une place de parking privative numérotée est aussi un serieux atout. A l'exterieur, vous pourrez profiter d'un espace ensoleillée; L'appartement se compose de la pièce principale avec baie alu et volet électrique, avec salon et d'une cuisine équipée ( four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, congélateur,machine à laver, meubles salon avec canapé convertible et téléviseur), une pièce annexe avec fenetre, aménagée en chambre avec lit en 90, un wc indépendant et une salle de douche. Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir, il est actuellement loué régulièrement par les propriétaires. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AMBIT, Tél. : 0686229433, E-mail : veronique.ambit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919 569 350

A Valras à 80 mètres de la plage, cet appartement de 48 m2 situé au 4ème et dernier étage offre une vue magnifique et panoramique sur la mer. Il se compose d'une entrée, donnant dans un bel espace de vie avec cuisine et salon très lumineux d'une surface totale de 31 m2 qui invite sur une terrasse filante exposée plein sud d'où vous pourrez contempler la mer. Une chambre avec balcon et une salle d'eau-WC avec fenêtre complètent ce bien. Appartement vendu meublé. Possibilité de créer une seconde chambre. Proximité commerces. Pro Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547

"Fenêtre sur mer" pour cet appartement meublé et lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 20 m2, d'une jolie salle d'eau-WC entièrement rénovée avec fenêtre, et d'une cabine En plus de ses 30 m2, vous profiterez d'une loggia de 7 m2 meublée avec parquet bois offrant une vue mer panoramique. Vous apprécierez son accès direct à la plage et son parking sécurisé. Chauffe-eau électrique neuf nouvelle génération. Lave-linge, placard... Proximité commodités, commerces et casino. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547

VUE MER A VALRAS-PLAGE GRAND T3 A 30 METRES DE LA PLAGE : L'APPARTEMENT ENTIEREMENT REPEINT EST SITUé AU PREMIER ET DERNIER ETAGE D'UNE VILLA AVEC VUE SUR LA MER. IL EST CONSTITUé DE DEUX BELLES CHAMBRES MUNIES DE GRANDS PLACARDS DONT UNE AVEC UN DRESSING. LA PIECE A VIVRE PLEIN SUD DE 40M2 AVEC SA CUISINE OUVERTE VOUS SEDUIRA IMMEDIATEMMENT PAR SA BELLE LUMINOSITé ET DE SA VERANDA LA VUE SUR LA MEDITERRANEE. DANS LE GRAND COULOIR D'ENTREE ON TROUVE UNE SALLE D'EAU SPACIEUSE AVEC 2 LAVABOS, UN WC SéPARé ET UN PLACARD. LE GARAGE EST EN RC AVEC UN PETIT PATIO A RAFRAICHIR AVEC POSSIBILITé JACCUZI. PRESTATIONS : RIDEAUX ELECTRIQUES, DOUBLE VITRAGE, CONVECTEURS ELECTRIQUES MODERNES,.. A NOTER QU'IL N'Y A PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE. A VOIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381 905 249

CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 101M2 A L'EXPOSITION PLEIN SUD EST SITUé FACE A LA MER ET A LA RIVIERE ORB. L'APPARTEMENT QUI EST TRAVERSANT SE TROUVE AU PREMIER ETAGE D'UNE RESIDENCE QUI EN COMPTE SEULEMENT DEUX, DANS UNE COPROPRIETE CALME ET TRES SECURISéE AVEC ASCENSEUR ET PISCINE. DANS CE LOGEMENT TRES RARE A VALRAS-PLAGE VOUS APPRECIEREZ IMMEDIATEMMENT LA LUMINOSITé DE LA PIECE A VIVRE DE 41M2 AVEC SA CUISINE OUVERTE COMMUNIQUANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE DE 23 M2 SANS VIS-A-VIS, ET QUI OFFRE UNE VUE A 180 DEGRéS SUR LA MER ET SUR UN PANORAMA NATUREL MAGNIFIQUE EN TOUTES SAISONS. UNE CLIMATISATION REVERSIBLE PUISSANTE EQUIPE CETTE PIECE POUR UN PLUS GRAND CONFORT ESTIVAL EN CAS DE TEMPERATURES ELEVEES. LES CHAMBRES AU NOMBRE DE TROIS SONT TOUTES EQUIPéES DE GRANDS PLACARDS ET DE RADIATEURS ELECTRIQUES, LA CHAMBRE PARENTALE ETANT PLUS SPACIEUSE AVEC SES 18,5 M2. CET APPARTEMMENT EST COMPOSé EGALEMMENT D'UNE SALLE DE BAIN, D'UNE SALLE D'EAU ET DE DEUX WC SEPARéS DONT UN SERT AUSSI DE MINI-BUANDERIE. DANS CETTE RESIDENCE HABITéE A L'ANNéE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE DEPUIS SA CONSTRUCTION EN 1999 , ON TROUVERA UNE GRANDE PISCINE D'EAU DOUCE BIEN INTEGRéE AU SUPERBE CADRE ARBORé. CE BIEN D'EXCEPTION A ENVIRON 500M DU CENTRE VILLE COMPREND AUSSI UN GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE A COTé DE SON ENTREE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381 905 249

8 Appartements à vendre, VALRAS-PLAGE (34350)

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 2 pièces - 46m²

Appartement - 3 pièces - 82m²

Appartement - 2 pièces - 25m²

Appartement - 2 pièces - 48m²

Appartement - 2 pièces - 37m²

Appartement - 3 pièces - 84m²

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