Appartement à vendre à VALENTON de 40m²  137 000 €

Valenton - 94460

Réf 735012

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Beau deux pièces en duplex

A 10 mn à pied du Parc de la Plage Bleue, proche du centre-ville, commerces, écoles et collèges, transports à 2 mn à pied (bus K et J menant aux RER A et D),
venez découvrir, dans une petite copropriété de 11 appartements, cet agréable deux pièces atypique, alliant style contemporain et poutres apparentes. Il offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, WC et une chambre en duplex.
Actuellement loué meublé, bail d’un an.
39,7 m2 loi Carrez, 55,9 m2 surface au sol. Possibilité cave, parking et box en sous-sol.
Belle opportunité, rendement locatif intéressant pour investisseur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 137 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556

Le point fort de cet appartementthumbsup

Idéal investisseur, beaux volumes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
208kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 790€ / an

Charges estimées : 996 € / an

Ce bien vous est proposé par

Caroline Scheer – Creteil – 94000 – Conseiller SAFTI

Caroline Scheer

Creteil (94000)

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