Appartement à vendre à VALENTON de 63m²  147 500 €

Valenton - 94460

Réf 735007

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 63 m²

Spacieux deux pièces avec mezzanine

A 10 mn à pied du Parc de la Plage Bleue, proche du centre-ville, commerces, écoles et collèges, transports à 2 mn à pied (bus K et J menant aux RER A et D),
venez découvrir, dans une petite copropriété de 11 appartements, cet agréable deux pièces atypique, alliant style contemporain et poutres apparentes. Avec de beaux volumes, il offre un espace de vie de 40 m2 avec un coin cuisine, une salle de bains, WC et une spacieuse chambre en mezzanine.
Actuellement loué meublé, bail d’un an. Possibilité cave, parking et box en sous-sol.
62,6 m2 loi Carrez, 68,1 m2 surface au sol.
Belle opportunité, rendement locatif intéressant pour investisseur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556

Le point fort de cet appartementthumbsup

Idéal investisseur, beaux volumes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
220kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1110€ / an

Charges estimées : 1 363 € / an

Ce bien vous est proposé par

Caroline Scheer – Creteil – 94000 – Conseiller SAFTI

Caroline Scheer

Creteil (94000)

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