Appartement à vendre à VALENCIENNES de 19m²41 000 €

6% de rentabilité pour ce studio meublé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur.
Cette vente fait l'objet d'un bail commercial avec une hostellerie « O.H.L.E. » qui gère entièrement ce studio. La sous-location est donc faite par cet organisme. Le bail initial est de 09/2010 reconduit jusque 08/2029.
Loué ou pas vous percevrez votre loyer tous les mois. Aucun livret ne vous donnera cette rentrée de bénéfice. Votre capital est dans la pierre et non en bourse.
Loyer 2597 €/an - Taxe Foncière 381 € - Charges de copropriété 51.44 €/trim
Ce studio est composé d’une pièce principale équipée kitchenette, d’une salle d’eau avec wc et d’un hall d’entrée avec dressing. Laverie, salle de fitness, local vélo à disposition ainsi qu’un espace pelouse
Proche des accès tramway (5 mn à pied) qui mène directement aux écoles et universités, gare, cinéma, piscine, bowling etc.. A 5 mn des accès autoroutes.
Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.
N'HESITEZ PAS - RIEN A FAIRE SI CE N'EST ENCAISSER.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 205.76 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 41 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832 045 454