Réf 1709322
vue dégagée, parfait état
appartement Type 4, résidence avec parc, un garage
Dans une résidence à Valence sud (jonction avenues Victor Hugo et Maurice Faure) disposant d'un parc arboré de plus de 2 hectares, bel appartement en parfait état (aucun travaux à prévoir) proposant 3 chambres (dont une avec dressing), salon et très grande cuisine semi équipée (récente). La cuisine dispose en outre d'un cellier.
Le WC et la salle d'eau sont séparés.
La vue est totalement dégagée; un balcon orienté à l'Est prolonge le salon.
Ce bien est complété par une cave et un garage privatif en sous-sol; le parking est également possible dans l'enceinte de la résidence.
Les équipements sont de qualité: double vitrage en aluminium, volets électriques, parquet.
La sécurité est optimum avec double digicode (accès à la résidence puis à l'immeuble) et porte blindée.
les charges de copropriété sont maitrisée grâce à un syndic coopératif.
DPE en cours.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 0698008576, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 3 200 € / an
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