Idéalement situé au 5e et dernier étage d'une résidence de STANDING avec ASCENSEUR, venez découvrir ce magnifique appartement de type F6 d'env 130m2 hab situé à proximité du Centre-Ville de Valence et à quelques minutes du Péage de Valence Sud/A7. Celui-ci comprend une belle entrée avec placard, séjour double traversant exposé PLEIN SUD donnant sur une SPACIEUSE terrasse d'env 163 m2 sans aucun vis à vis, cuisine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE, cellier, dégagement donnant sur une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc séparé. Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, système de climatisation ainsi qu'un garage double en sous-sol viennent compléter ses prestations. A visiter en EXCLUSIVITE avec votre conseiller SAFTI ! Un seul numéro 07 67 92 12 62 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SAYAGH, Tél. : 0767921262, E-mail : alexandre.sayagh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 914 380 407

A Valence , proche de tous les commerces , dans une résidence calme , au 5 ème étage avec ascenseur et sans vis à vis. Cet appartement est lumineux , composé d'une cuisine aménagée , d'une loggia , d'un salon séjour exposé au Sud donnant accès à un balcon , 3 chambres , d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé. Le bien dispose d'une cave, et d un local vélo. Possibilité de stationner les véhicules en bas de l immeuble, ou de louer un parking privatif 131 euros annuel. Chauffage individuel gaz de ville. La taxe foncière est de 1200 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, Tél. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 832 514 418

Sur la commune de Valence, proche université, venez découvrir cet appartement T3 de 56m2 très lumineux, au 3ème étage rénové en 2020. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour offrant ainsi une belle surface de plus de 21m2 et une lumière traversante. Vous trouverez deux chambres de 12m2 et 16m2 donnant accès à un balcon, une salle d'eau et WC. Pour compléter, vous trouverez en sous-sol une cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LISSY, Tél. : 06 71 76 79 28, E-mail : julie.lissy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790 553 945

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