Appartement à vendre à TROYES de 24m²49 000 €

Opportunité unique d'investissement à Troyes ! Découvrez ce charmant studio de 24 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé entre l'hypercentre et les quartiers universitaires.
Niché dans une copropriété sécurisée et arborée, ce bien profite d'un emplacement stratégique. Les transports en commun et les espaces verts sont à deux pas, garantissant une vie urbaine des plus agréables à vos futurs locataires. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un accès à la fibre optique et d'un local à vélos, des atouts recherchés qui valorisent votre bien.
Avec des charges maîtrisées et une demande locative étudiante constante, cet appartement représente une solution d'investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité. C'est l'occasion de faire un placement sûr et performant !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285