Appartement à vendre à TROYES de 26m²58 800 €
Réf 1422210
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
Appartement
26m²
3/3
1
1
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Proche commodités, rues piétonnes & transports, Studio idéal investisseurs, Rentabilité assurée !, Double vitrage, Fibre, Orientation Sud
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²
INVESTISSEZ au cœur de Troyes ! Studio hypercentre
Opportunité unique pour investisseurs ! Ce studio de 25,6 m² (39,21 m² au sol) est situé en plein cœur du bouchon de Troyes, l'emplacement le plus prisé de la ville.
Imaginez un rendement locatif de 8,40% brut dans un quartier où la demande est toujours forte !
Ce studio est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, avec tous les commerces, transports et lieux culturels accessibles à pied.
Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles très faibles.
L'appartement est prêt à meubler, ce qui est un avantage considérable pour les investisseurs. Il est également équipé de double vitrage et de la fibre optique, et il est orienté plein sud, ce qui le rend très lumineux.
Points forts :
- Emplacement exceptionnel : hyper centre de Troyes
- Rendement locatif élevé : 8,40% brut
- Quasi équipé : prêt à louer
- Faibles charges : 240 € /an env
- Orientation sud : très lumineux
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien exceptionnel au cœur de Troyes !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285
Imaginez un rendement locatif de 8,40% brut dans un quartier où la demande est toujours forte !
Ce studio est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, avec tous les commerces, transports et lieux culturels accessibles à pied.
Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles très faibles.
L'appartement est prêt à meubler, ce qui est un avantage considérable pour les investisseurs. Il est également équipé de double vitrage et de la fibre optique, et il est orienté plein sud, ce qui le rend très lumineux.
Points forts :
- Emplacement exceptionnel : hyper centre de Troyes
- Rendement locatif élevé : 8,40% brut
- Quasi équipé : prêt à louer
- Faibles charges : 240 € /an env
- Orientation sud : très lumineux
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien exceptionnel au cœur de Troyes !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 660€ / an
Maximum : 950€ / an
Charges estimées : 240 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Robin
Estissac (10190)
13 biens en portefeuille
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