Vous travaillez à l'hôpital ? En Suisse ? Voie rapide ou autoroute sont votre quotidien ? Ce vaste appartement très bien agencé de 77 m2 est fait pour vous. Il vous donnera l'accès rapide aux axes routiers en évitant les bouchons. Il pourra accueillir amis et famille avec ces 3 chambres. Un grand hall d'entrée vous mènera à la cuisine contemporaine, équipée et ouverte sur un salon/séjour de belle taille. La salle de bains est vaste et meublée. Aucun travaux à prévoir. 2 places de parking privatives complètent le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 0665931798, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692

Idéal investisseurs pour location étudiante ou personnes âgées. Proche de toutes commodités à pieds (pharmacie, UTBM, Supermarché). Très spacieux avec sa pièce de vie de plus de 30m² et sa cuisine équipée, placards de rangements. Une grande chambre d'environ 13m². Salle de bains avec meuble vasque et douche. Toilettes séparés. Vendu meublés. Une place de parking privative complète ce bien. 42,22 m², chauffage individuel électrique, 35 euros de charges de copropriété mensuels (eau et assurance bâtiment ) Actuellement loué 480 euros hors charges. . Bail de mai 2025 à mai 2026. Taxe foncière 450€ Le logement peut facilement et à moindre coût s'adapter aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

Situé à Danjoutin (90400), cet appartement déjà loué, vous permettra l'autofinancement. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. L'appartement se trouve également à quelques minutes en voiture des grands axes routiers facilitant les déplacements. Cet appartement de 79 m², situé dans une copropriété datant de 2002, dispose d'une place de parking privative, d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, ainsi que d'un garage fermé. L'extérieur bien entretenu ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien immobilier. À l'intérieur, on trouve un hall d'entrée accueillant avec un grand placard, menant à une vaste cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour ouvrant sur la grande terrasse. Les 2 chambres avec placards offrent des espaces de vie confortables et la salle d'eau ainsi que les toilettes répondent aux besoins quotidiens. Cet appartement moderne et fonctionnel constitue une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant un cadre de vie pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 0665931798, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692

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