À découvrir à Tresserre (66300), charmante commune viticole des Pyrénées-Orientales située entre mer et montagne, à seulement 20 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et de la frontière espagnole. Ce village typique du Roussillon séduit par son authenticité, son dynamisme local et sa situation stratégique proche des grands axes. C’est dans ce cadre recherché que se trouve ce bel appartement T3, état IMPECCABLE, construit en 2020, bénéficiant d’un jardin privatif arboré. D’une surface de 78,35 m² (loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’un séjour/cuisine lumineux exposé sud-ouest, de deux chambres avec dressings intégrés, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendant. Côté prestations : climatisation réversible, fibre optique, distribution fonctionnelle et matériaux récents assurent un excellent confort de vie. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse et pergola, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une place de stationnement privative ainsi qu’un garage complètent ce bien. Une belle opportunité d’acquérir un logement moderne et bien équipé, dans un environnement alliant tradition et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

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