Appartement - 5 pièces - 83m²

153 000 €

Tours - 37200

Réf 702996

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étage :
1/6
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Beau T5 84m² 3-4 chambres

~ SOUS OFFRE ~
Idéal investisseurs ou Famille
Au sein de ce secteur calme, Montjoyeux, dans le bois de Grandmont, entre St-Avertin et Chambray venez poser vos valises dans ce beau T5 lumineux de 84m² sans travaux.
Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour/salle à manger, une cuisine et son cellier, 3 chambres dont une avec sa salle de douche intégrée, une salle de bain, un WC. Une cave complète ce bien.

Excellente vie de quartier avec au pied de l'immeuble : supérette, boucherie, boulangerie, brasserie, salon de coiffure, bureau de Poste, pharmacie, médecins, praticiens paramédicaux.
Maternelle et école primaire à 100 m, collège, Lycées et Fac à 400m.
Parc où la biodiversité est protégée.

Accès A10, 9 min de la gare de Tours, Bus 2-3a-3b-16

A visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 153 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : louisjoseph.claude@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236

Le point fort du bien

Proximité commerces, école, collège, lycée, faculté des sciences, Bus

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
164kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Louis-Joseph Claude – Joue-Les-Tours – 37300 – Conseiller SAFTI

Louis-Joseph Claude

Joué-Lès-Tours (37300)

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France

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