Appartement à vendre à TOURS de 134m²385 000 €

Venez découvrir cet appartement qui prend des airs de "petite maison perchée" personnalisé par un bardage bois sur les façades. Ce bien offre de beaux espaces pour créer un logement unique grâce à ses volumes et à sa belle hauteur sous-plafond.

Situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement de 134m2 est précédé d'une terrasse de 70m2, confort d'un véritable espace supplémentaire à aménager à votre guise.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 66m2 qui se décompose en deux parties : d'un côté votre cuisine qui s'ouvre sur le séjour et, de l'autre, la salle à manger et le salon. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains (possibilité d'en créer une deuxième), un dégagement et un WC.
De nombreux et grands ouvrants rendent ce logement traversant, notamment grâce à sa triple exposition, vous profiterez ainsi de la lumière changeante tout au long de la journée.

Deux garages fermés privés en sous-sol complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage (central bois), l'eau chaude et froide, les garages, l'entretien des parties communes.

Situé dans le quartier des Deux Lions, paysage urbain et à l'ambiance calme, vous êtes au pied de tous services et infrastructures : commerces, centres médicaux, écoles, parcs, bus et tramway (qui vous emmène en 10 min à la gare TGV).

A votre disposition pour toute visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 0666081958, E-mail : laurence.faucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604