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Appartement à vendre à TOURS de 53m²163 000 €

Tours - 37100

Réf 1285838

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
3/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2006

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

T2 à La Tranchée

Cet appartement lumineux se trouve à 200m de La Tranchée, du Tram et à quelques pas d'un arrêt de bus. Toutes les commodités sont présentes aux portes de cette agréable résidence sécurisée. L'appartement se trouve au 3ème étage de l'immeuble. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour-salon lumineux de 25m2 avec terrasse, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Radiateurs neufs.
Une place de parking couverte se trouve au sein de la résidence avec un accès sécurisé depuis la rue. Une cave est également rattachée à l'appartement.
Bien parfaitement situé et complet, idéal pour des investisseurs !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Cet appartement lumineux se trouve à 200m de La Tranchée, du Tram et à quelques pas d'un arrêt de bus. Toutes les commodités sont présentes aux portes de cette agréable résidence sécurisée. L'appartement se trouve au 3ème étage de l'immeuble. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour-salon lumineux de 25m2 avec terrasse, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Radiateurs neufs.
Une place de parking couverte se trouve au sein de la résidence avec un accès sécurisé depuis la rue. Une cave est également rattachée à l'appartement.
Bien parfaitement situé et complet, idéal pour des investisseurs !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 934€ / an

Charges estimées : 1 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Badier – Tours – 37000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Badier

Tours (37000)

18 biens en portefeuille

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