Appartement à vendre à TOURS de 42m²139 500 €
Réf 1257873
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement
42m²
RDC/4
2
1
1
1
1
Gaz collectif
2011
Le point fort de cet appartement
Etat neuf
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Charmant Appartement T2 en Rez-de-Jardin - Idéal Investisseurs
Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement clef en main, situé à Tours Nord, secteur à proximité de la BA705, à deux pas des commerces et à 400m du tramway (station Toricelli). Ce bien, parfaitement intégré dans une copropriété BBC de standing datant de 2011 et bien entretenue, représente une opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
**Détails du bien :**
- **Type :** Appartement T2
- **Surface Carrez:** 41.82 m². Surface au sol: 47,66
- **État :** Neuf, aucun travaux à prévoir
- **Extérieur :** Profitez d'un charmant rez-de-jardin avec terrasse de 5.76m².
- **Dimensions :**pièce de vie 19.80m², Chambre avec placard de 12.86m²
- **Stationnement :** Une place de parking privative avec vidéo surveillance, fini les soucis de stationnement.
L'appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé de 20m², incluant une cuisine moderne semi-équipée, ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, et une salle de bain élégante.
La qualité de la copropriété, l'emplacement stratégique proche de toutes commodités et la facilité d'accès au tramway font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sans souci de gestion future. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Contactez-moi dès maintenant pour le visiter
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
**Détails du bien :**
- **Type :** Appartement T2
- **Surface Carrez:** 41.82 m². Surface au sol: 47,66
- **État :** Neuf, aucun travaux à prévoir
- **Extérieur :** Profitez d'un charmant rez-de-jardin avec terrasse de 5.76m².
- **Dimensions :**pièce de vie 19.80m², Chambre avec placard de 12.86m²
- **Stationnement :** Une place de parking privative avec vidéo surveillance, fini les soucis de stationnement.
L'appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé de 20m², incluant une cuisine moderne semi-équipée, ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, et une salle de bain élégante.
La qualité de la copropriété, l'emplacement stratégique proche de toutes commodités et la facilité d'accès au tramway font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sans souci de gestion future. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 510€ / an
Maximum : 740€ / an
Charges estimées : 1 150 € / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Loison
Chambray les Tours (37170)
25 biens en portefeuille
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