Appartement - 3 pièces - 94m²

416 700 €

Tours - 37000

Réf 702729

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
94m²
Étage :
8/8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement terrasse au dessus des toits plein sud

A Tours, Boulevard Heurteloup, à proximité de toutes les commodités (train et bus, commerces, scolarité, sport, santé),
Au sein d'une résidence de qualité et sécurisée, avec parc privé, ascenseur, au dernier étage avec très grande terrasse vous offrant un panorama exceptionnel.
Je vous propose ce très bel appartement type 3, spacieux et lumineux grâce à son exposition Sud, sans voisin ni vis à vis, et au calme.
Une entrée avec dressing dessert une cuisine suivie d'une arrière cuisine (ou buanderie), le séjour disposant d'une cheminée avec insert. Vous trouverez ensuite 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
De nombreux placards équipent cet appartement. En complément, un grand box fermé et une cave équipent ce bien.
A ne pas manquer, visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 416 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Le point fort du bien

Toutes commodités à proximité, pas de travaux, lumineux, spacieux, grande terrasse, box et cave, dernier étage, exposition sud.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
244kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1288€ / an
Maximum : 1742€ / an

Charges estimées : 1 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Hervagault – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Mickaël Hervagault

Gennes-Val De Loire (49350)

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France

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