Réf 1681407
Idéalement situé en hyper centre
Charmant T1 bis dans une résidence senior
Découvrez ce joli appartement T1 bis situé dans la résidence senior l'Orangerie, au cœur de Tours, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
D’une surface optimisée, l’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin nuit fonctionnel, et d’une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité.
Une cave complète l'ensemble.
L’appartement est vendu libre de toute occupation.
La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial.
Les atouts :
• Résidence sécurisée et bien entretenue.
• Emplacement privilégié à Tours (à 2 pas de la place Jean Jaurès), proche des commodités et transports.
• Ascenseur
A votre disposition pour toute visite!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678€ et 918€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 160 € / an
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