Appartement à vendre à TOURS de 61m²207 000 €
Réf 1613569
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
1/4
3
2
1
1
Gaz collectif
1930
Le point fort de cet appartement
Hyper centre de Tours, élégant 60m² dans immeuble Art Déco, fort potentiel T3.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Emplacement premium, appartement de style.
En plein cœur de Tours, Avenue de Grammont, découvrez ce bel appartement de 60 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Sa façade élégante, d’inspiration Art Déco des années 30, séduit par ses lignes symétriques, ses balconnets ouvragés.
Actuellement configuré en T2, il peut facilement devenir un T3.
Il offre une entrée de 6 m², un séjour lumineux exposé ouest de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², une salle d’eau de 5 m² et une chambre de 12 m² avec possibilité d’en créer une seconde.
Emplacement premium !!!, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tramway, filbleu), et gare (a pieds a moins de 10 minutes).
Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité.
Charme, emplacement, potentiel : une opportunité rare à saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024
Sa façade élégante, d’inspiration Art Déco des années 30, séduit par ses lignes symétriques, ses balconnets ouvragés.
Actuellement configuré en T2, il peut facilement devenir un T3.
Il offre une entrée de 6 m², un séjour lumineux exposé ouest de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², une salle d’eau de 5 m² et une chambre de 12 m² avec possibilité d’en créer une seconde.
Emplacement premium !!!, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tramway, filbleu), et gare (a pieds a moins de 10 minutes).
Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité.
Charme, emplacement, potentiel : une opportunité rare à saisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 240 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Girault
Saint-Pierre-Des-Corps (37700)
2 biens en portefeuille
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