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Appartement à vendre à TOURS de 92m²320 000 €

Tours - 37000

Réf 1366831

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 92 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Étage :
1/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Etat impeccable.


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 92 m²

Superbe T3 de 92m² avec garage Quartier Béranger

"""" SOUS OFFFRE NE PAS DIFFUSER""" Situé en centre-ville à Tours (37000), cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux transports en commun.

Proche de toutes les commodités il est idéal pour les familles.
Cette résidence sécurisée avec ascenseur ,interphone et toutes les huisseries en triple vitrage vous assure un environnement serein et pratique.
Au sous-sol, un garage et une cave, offrent des espaces de stationnement et de rangements supplémentaires.

À l'intérieur, l'appartement de 92 m² comprend une entrée menant à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche italienne et chauffe-serviette, deux chambres, un wc avec lave-mains.
Dans un état impeccable et baigné de lumière, cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
À visiter sans tarder! (Photos à venir)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831

"""" SOUS OFFFRE NE PAS DIFFUSER""" Situé en centre-ville à Tours (37000), cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux transports en commun.

Proche de toutes les commodités il est idéal pour les familles.
Cette résidence sécurisée avec ascenseur ,interphone et toutes les huisseries en triple vitrage vous assure un environnement serein et pratique.
Au sous-sol, un garage et une cave, offrent des espaces de stationnement et de rangements supplémentaires.

À l'intérieur, l'appartement de 92 m² comprend une entrée menant à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche italienne et chauffe-serviette, deux chambres, un wc avec lave-mains.
Dans un état impeccable et baigné de lumière, cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
À visiter sans tarder! (Photos à venir)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
209kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1560€ / an
Maximum : 2150€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Marteau – Truyes – 37320 – Conseiller SAFTI

Stéphane Marteau

Truyes (37320)

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