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Appartement à vendre à TOURS de 93m²179 000 €

Tours - 37000

Réf 1319167

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 93 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Étage :
3/5
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Bois collectif
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 93 m²

Elegant appartement traversant de type 5 à découvrir rapidement !

Niché au cœur des Rives du Cher, cet appartement traversant 5 pièces de 93m² offre un environnement paisible à deux pas des berges ombragées. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre de Tours grâce au tramway.
Le séjour et le salon indépendants s'ouvrent sur deux balcons de 10m² chacun, véritables havres de paix avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, un petit dressing, ainsi que de nombreux rangements optimisés : cellier, placards intégrés et dressing.
Entièrement rénové avec goût, ce bien conjugue matériaux nobles, parquets chaleureux et peintures tendance. La cuisine équipée apporte tout le confort, tandis que la salle de bains avec baignoire et meuble-vasque complète l'ensemble.
Rare sur le secteur, cet appartement allie charme, standing et fonctionnalité pour un intérieur lumineux et aéré. Son emplacement idyllique aux Rives du Cher en fait une véritable pépite à découvrir sans attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178

Niché au cœur des Rives du Cher, cet appartement traversant 5 pièces de 93m² offre un environnement paisible à deux pas des berges ombragées. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre de Tours grâce au tramway.
Le séjour et le salon indépendants s'ouvrent sur deux balcons de 10m² chacun, véritables havres de paix avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, un petit dressing, ainsi que de nombreux rangements optimisés : cellier, placards intégrés et dressing.
Entièrement rénové avec goût, ce bien conjugue matériaux nobles, parquets chaleureux et peintures tendance. La cuisine équipée apporte tout le confort, tandis que la salle de bains avec baignoire et meuble-vasque complète l'ensemble.
Rare sur le secteur, cet appartement allie charme, standing et fonctionnalité pour un intérieur lumineux et aéré. Son emplacement idyllique aux Rives du Cher en fait une véritable pépite à découvrir sans attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1260€ / an

Charges estimées : 4 050 € / an

Ce bien vous est proposé par

Annabelle Jutard – Ballan-Mire – 37510 – Conseiller SAFTI

Annabelle Jutard

Ballan-Mire (37510)

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