Appartement à vendre à TOULOUSE de 67m²124 200 €

Dans une résidence des années 60, dans un quartier calme, cet appartement traversant se situe au 4 ème étage, dans un quartier pavillonnaire du secteur des crêtes à Toulouse. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie de 33 m² qui comprend un espace salle à manger ouverte elle aussi sur un grand salon. Un coin nuit avec deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce logement lumineux bien entretenu. Cet appartement peu être loué en l'état. Les plus : rentabilité locative très intéressante (plus de 6,5 %), la vue sur Toulouse et les coteaux, un toit terrasse accessible en dernier étage au dessus de l'appartement pour faire sécher le linge, une cave, un local à vélo, accès rocade à 900m, bus à 300m , Métro La Roseraie à 10 min en bus, et commodités à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 €
Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0652351945, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237