Appartement à vendre à TOULOUSE de 90m²339 000 €

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente dans le quartier du Château de L'Hers cet agréable appartement T4 de 2014 en très bon état d'une superficie de 87m2 (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 36m2 orientée Sud-Ouest avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, qui donne lui même sur une terrasse de 9m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée.
La partie nuit dessert 3 chambres de 9,21m2, 10,53m2 et 14,72m2 (balcon privatif de 6m2), la salle d'eau et la salle de bains. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est très fonctionnel, en excellent état, calme, avec une très belle vue dégagée. Chaudière à gaz individuelle - Volets électriques .
La taxe foncière est de 1500€, les charges annuelles de 1452€.
Secteur Château de l'Hers, proximité périphérique (2min), tous commerces à 250m, arrêt de bus à 100m.
À visiter sans tarder !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948