Appartement à vendre à TOULOUSE de 37m²109 000 €

A Toulouse, quartier Guilhemery, niché au coeur d'une résidence sécurisée entre Toulouse et Balma, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 37m2 qui séduira les investisseurs comme les propriétaires occupants.
Il se compose d'une belle entrée avec dégagement, une grande pièce de vie de 14m2 distribuant d'un côté une chambre de 11m2 avec placard, et de l'autre une cuisine de 5,5 m2 pouvant s'ouvrir le salon pour former une pièce de vie de 20m2. Une salle de bain vient compléter l'appartement, le tout exposé ouest.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, les premiers devis sont disponibles. Vous recherchez un bien à rénover, du déficit foncier où une opération de marchand de bien, cet appartement vous correspondra avec ses faibles charges et au ravalement de façade déjà réalisé.
Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839