Réf 1710086
Prestations recherchées : clé en main, climatisation, cuisine équipée. Sans vis à vis et proche des commodités.
T3 rénové avec soin : Climatisation & balcon !
Un véritable coup de cœur pour ce T3 rénové et clef en main, idéal primo-accédant, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine proche du secteur des Hauts de Bonnefoy.
Dès le vestibule d'entrée équipé de rangements, l'appartement séduit par ses volumes spacieux et bien agencés.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est (ensoleillement optimal sans surchauffe), s'ouvre directement sur une grande terrasse au calme.
La partie nuit comprend deux chambres avec placard/rangement intégré dans chacune d'elles, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau comprenant une baignoire. Aucun travail n'est à prévoir.
Les plus du bien :
• 2 places de parking privatives
• Climatisation réversible
• Charges de copropriété : 100 € / mois
• Taxe foncière : ~1 000 € / an
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 0685543953, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 200 € / an
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