Appartement à vendre à TOULOUSE de 63m²240 000 €
Réf 1637473
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
3
Gaz individuel
2021
Le point fort de cet appartement
T3 sans travaux à Toulouse Argoulets, résidence sécurisée 2021, terrasse 17 m² sans vis-à-vis, métro 150 m, parking et confort moderne.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
T3 standing avec terrasse, métro et parking
Toulouse Argoulets, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T3 de 2021 sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité du quotidien.
Commerces de proximité à 1 minute à pied, station de métro à 150 mètres pour rejoindre l'hypercentre en 10 minutes, centre commercial Balma-Gramont à 5 minutes en voiture.
Au sein d'une résidence entièrement sécurisée, vous profitez d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un parking en sous-sol avec place privative.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre à un spacieux séjour-salle à manger. Le tout se prolonge vers une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, exposée Ouest.
Chaque chambre dispose de rangements et ouvre directement sur la terrasse. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée.
Libre de toute occupation, il n'attend plus que vous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376
Commerces de proximité à 1 minute à pied, station de métro à 150 mètres pour rejoindre l'hypercentre en 10 minutes, centre commercial Balma-Gramont à 5 minutes en voiture.
Au sein d'une résidence entièrement sécurisée, vous profitez d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un parking en sous-sol avec place privative.
Dès l’entrée, agrémentée de rangements, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre à un spacieux séjour-salle à manger. Le tout se prolonge vers une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, exposée Ouest.
Chaque chambre dispose de rangements et ouvre directement sur la terrasse. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée.
Libre de toute occupation, il n'attend plus que vous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 620€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 544 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Aurélia Hounau
Aureville (31320)
25 biens en portefeuille
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